TVEGGJA HERBERGJA ÍBÚÐ 46 m² | TIL SÖLU | VAROŠ | AÐEINS NOKKUR SKREF FRÁ RIVA

Við sjáum um sölu á 46 m² íbúð sem er staðsett á jarðhæð í klassísku eldra húsi í hjarta gamla bæjarins, aðeins nokkrum skrefum frá Riva-strandgötunni.

Íbúðin er á jarðhæð, sem gerir aðgengi einstaklega auðvelt og þægilegt. Hún hentar því sérstaklega vel fyrir eldra fólk eða þá sem leggja áherslu á auðvelt aðgengi án stiga.

Íbúðin samanstendur af:

• tveimur svefnherbergjum
• stofu
• eldhúsi með borðkrók
• baðherbergi

Eldhúsið með borðkrók og stofan eru tengd á hagnýtan hátt en aðskilin með barborði.

Íbúðin var tekin í gegn að fullu fyrir um 15 árum. Þá voru steypt gólf, vatns- og rakavörn, gifsveggir og ný gólfefni lögð um alla íbúðina. Eignin er vel við haldið og hægt er að skoða hana strax.

FJÁRFESTINGARMÖGULEIKAR

Þökk sé samhverfu og mjög hagnýtu skipulagi býður íbúðin upp á áhugaverða möguleika til endurskipulagningar. Með tiltölulega hóflegri viðbótarfjárfestingu væri hægt að skipuleggja hana sem tvær sjálfstæðar stúdíóíbúðir, sem skapar möguleika á skammtímaleigu fyrir ferðamenn eða langtímaleigutekjum.

Sérstakur kostur eignarinnar er afar eftirsótt staðsetning hennar, í næsta nágrenni við Riva og alla mikilvægustu þjónustu og aðstöðu borgarinnar.

Húsið er klassískt eldra hús með fáum íbúðum, sem veitir eigninni aukið næði og sérstakan karakter.

AÐGENGI MEÐ BÍL OG BÍLASTÆÐI

Einn af mikilvægum kostum eignarinnar er að hægt er að aka með bíl alveg að húsinu, sem er sérstaklega verðmætt og þægilegt í gamla borgarhlutanum.

Fyrir framan húsið er svæði þar sem hægt er að leggja bíl, en það er ekki sérstakt eða eignartengt bílastæði sem fylgir íbúðinni.

VIÐBÓTARUPPLÝSINGAR

• stærð: 46 m²
• jarðhæð
• tvö svefnherbergi
• stofa
• eldhús með borðkrók
• baðherbergi
• ítarlega endurnýjuð
• klassískt eldra hús
• fáar íbúðir í húsinu
• aðgengi með bíl
• bílastæði í næsta nágrenni, en ekkert sérstakt bílastæði fylgir íbúðinni
• skráð sem sjálfstæð eign
• öll eignaskjöl í lagi
• hægt að skoða strax
• lipur og samstarfsfús eigandi

Fyrir alvarlega kaupendur er möguleiki á verulegri verðleiðréttingu.

Fyrir frekari upplýsingar eða til að bóka skoðun er ykkur velkomið að hafa samband við okkur.

Hanna
+385 91 608 5067
hanna@compass.hr