ÍBÚÐ TIL LEIGU / ZAGREB / FERENŠČICA / 57 m² / 950 EUR

Við sjáum um langtímaleigu á nútímalegri og hagnýtri 57 m² íbúð með tilheyrandi 13 m² bílstæði í bílakjallara. Íbúðin er í nýbyggingu sem var fullgerð í júlí 2026.
Íbúðin er á þriðju hæð í átta hæða byggingu með tveimur stórum lyftum. Sérstakur kostur eignarinnar er aukið næði og ró: íbúðin er aðskilin frá öðrum hluta inngangsgangsins með viðbótarútihurð og er staðsett fjarri lyftunum. Önnur lyftan veitir beinan aðgang að bílakjallaranum.
Um er að ræða fyrstu notkun íbúðarinnar, þannig að öll húsgögn og heimilistæki eru alveg ný og ónotuð. Innréttingar hafa verið vandlega skipulagðar og íbúðin búin vönduðum, nútímalegum húsgögnum. DanKuchen-eldhúsið er sérsmíðað og rúmgóður innbyggður fataskápur frá Eduro eykur enn á hagnýtni íbúðarinnar. Í stofunni er þægilegur horn­sófi sem hægt er að breyta í svefnsófa.
Þar sem íbúðin snýr í vestur nýtur hún náttúrulegrar birtu allan síðdegið og býður upp á fallegt, opið útsýni. Rúmgóð loggia veitir aukið rými til hvíldar og slökunar.
Íbúðin er mjög orkunýtin (orkuvottorð í flokki A), sem tryggir þægilegt hitastig allt árið og lægri rekstrarkostnað. Hitun er með húshitunarkerfi og sérstökum hitastilli til að stilla hitastigið, en kæling er með loftkælingu í orkuflokki A++. Háhraða ljósleiðaranet frá Telemach er innifalið í leiguverðinu. Öryggi og aðgangsstýring eru enn fremur tryggð með aðgangi að byggingunni með aðgangskóða og dyrasíma.
Staðsetningin býður upp á framúrskarandi samgöngur og nálægð við fjölbreytta þjónustu. Viðskiptasvæðin Radnička, Vukovarska og Heinzelova eru aðeins í 300 metra fjarlægð. Í nágrenninu eru hagfræðideildin, ZŠEM og aðrar háskólastofnanir, en tveir grunnskólar eru í um 150 metra fjarlægð. Til afþreyingar og útivistar má nefna íþrótta- og útivistarmiðstöðina ŠRC Svetice, með sundlaugum, frjálsíþróttaaðstöðu og íþróttavöllum, ásamt Maksimir-garðinum. Hægt er að komast á báða staðina á nokkrum mínútum með bíl eða með stuttri sporvagnaferð.
Samgöngur eru mjög góðar og auðvelt er að komast að helstu umferðaræðum borgarinnar – Vukovarska, Heinzelova, Slavonska avenija og Ulica Donje Svetice. Sporvagnalínur 2, 3 og 13 við Vukovarska cesta eru aðeins í 250 metra fjarlægð. Nálægð við verslanir gerir daglegt líf enn þægilegra: Konzum er aðeins 30 metra frá inngangi byggingarinnar og Lidl í um 200 metra fjarlægð.
Þessi íbúð er frábær kostur fyrir þá sem leita að nútímalegu, alveg nýju og vönduðu húsnæði með bílstæði í bílakjallara, miklu næði og framúrskarandi tengingum við atvinnu-, mennta- og afþreyingaraðstöðu borgarinnar.
Mánaðarleiga: 950 EUR + rekstrarkostnaður.
Tryggingarfé: ein mánaðarleiga.
Þóknun fasteignasölu: 950 EUR + VSK.
Fyrir frekari upplýsingar og til að bóka skoðun, vinsamlegast hafið samband við:
Ana
+385 91 638 14 92
ana@compass.hr